Росреестр выпустил официальные разъяснения в связи с появлением новых схем мошенничества, нацеленных на владельцев загородных земельных участков. Информация опубликована в официальном канале ведомства в МАХ.

По данным СМИ, злоумышленники рассылают дачникам фейковые уведомления о выявленных нарушениях земельного законодательства. В сообщениях содержится предложение оплатить штраф со скидкой — для этого предлагается перейти по подозрительной ссылке. После перехода реализуется схема со взломом личного кабинета на портале Госуслуг.

Как отличить настоящее постановление от подделки?

Заместитель руководителя Управления Росреестра по ХМАО — Югре Ирина Котова пояснила: «Для оплаты административного штрафа за нарушение земельного законодательства требуется официальное постановление о назначении административного наказания — иных законных оснований для оплаты не существует.
Требования к документу:
- подпись главного государственного инспектора региона (города/района) по использованию и охране земель или его заместителя;
- печать территориального органа Росреестра.
Способы получения:
- лично — при рассмотрении административного дела;
- заказным письмом по почте;
- в электронном виде — через личный кабинет на портале Госуслуг.

Если вы получили сообщение с требованием оплатить штраф через ссылку в СМС или мессенджере — это признак мошенничества. Официальные постановления о назначении наказания не распространяются по таким каналам связи».

Росреестр привлекает к административной ответственности только после:
1. Проведения контрольного (надзорного) мероприятия.
2. Составления протокола об административном правонарушении.
При этом собственник земельного участка обязательно уведомляется о времени и месте проведения контрольного мероприятия, времени и месте составления протокола и рассмотрения дела об административном правонарушении.
Уведомление направляется: заказным письмом по почте, в электронном виде в личный кабинет на портале Госуслуг.

Сообщение является мошенническим, если:
- оно пришло через СМС или мессенджеры с угрозой штрафа;
- содержит ссылку для оплаты;
- вы не получали предварительных официальных уведомлений о проверках или рассмотрении дела;
- постановление не соответствует установленной форме и порядку вручения.

Что делать при подозрении на мошенничество?

Если вы сомневаетесь в подлинности полученного документа или получили требование об оплате штрафа без предварительного уведомления:
Не переходите по ссылкам и не сообщайте личные данные.
Проверьте информацию:
- обратитесь в территориальный орган Росреестра лично или по телефону,
- информация о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия размещается в едином реестре контрольных (надзорных) мероприятий: proverki.gov.ru.

Росреестр Югры призывает граждан быть бдительными и не поддаваться на уловки мошенников. Защитите себя и свою недвижимость — проверяйте всю поступающую информацию через официальные каналы ведомства.