Управление Росреестра по ХМАО — Югре информирует о случаях, когда заявление и документы, представленные для осуществления государственной регистрации прав, могут быть возвращены без рассмотрения.
Одним из оснований для возврата документов без рассмотрения является наличие в Едином государственном реестре недвижимости отметки о невозможности регистрации перехода права, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника (или его законного представителя).
Татьяна Воронцова, заместитель начальника отдела государственной регистрации недвижимости № 1 Росреестра Югры, пояснила: «Наличие отметки о невозможности регистрации без личного участия является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости, его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости. Заявление о невозможности регистрации без личного участия может быть представлено в форме электронного документа посредством использования личного кабинета без подписания его усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя посредством портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estateregistration) или путем личного обращения в офис МФЦ».
Обращаем внимание, что заявления могут быть представлены в отношении всех объектов недвижимого имущества, принадлежащих собственнику, так и по желанию правообладателя в отношении одного или нескольких объектов.